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選擇樓市了,了,了但我回暖上漲不再房價們卻買房開始全麵

2023-03-20 23:18:26 [天子] 来源:內丘新聞網



樓市全麵回暖了,房價開始上漲了,但我們卻選擇不再買房了。​

就目前的形勢來看,全國各重點城市的房地產市場的確在快速的回暖,尤其是成交量一下子就起來了。

而且很多城市房價在一周的時間裏麵就迅速回到了三年前,這個漲價的速度也太快了。

以前房價不斷上漲的時候,很多朋友都會很不冷靜,衝進樓市裏麵去買房,甚至購買多套房,哪怕借錢也得買。

但是今年就不一樣了,雖然樓市在全麵回暖,但是很多朋友選擇了提前還房貸,選擇了不買房,你知道為什麽嗎?



1,多城首套房房貸利率降到了3.8%。從目前來看,很多城市首套房的房貸利率已經降到了3.8%,房貸利率進入3.0時代,對絕大部分買房人群來說都是一個重磅利好消息。

而前兩年買了房的朋友,他們的房貸利率相對來說都比較高,大部分都在5.0%以上,有的甚至超過了6%。

我們算一筆小賬,同樣是100萬的房貸,如果按照現在的3.8%利率計算,可以節約好幾十萬每個月,可以少還一兩千的月供。

所以你知道了嗎?這就是為什麽很多朋友選擇提前還房貸,因為之前的存量房貸利率實在是太高了不劃算,尤其是有了低利率對比之後。



2,從目前我國統計的數據來看,全國城鄉房屋超過了6億棟。是的,你沒有看錯,是6億棟住房,不是6億套,一棟樓有多套房子,你想想看6億棟樓有多少套房子?

換句話說,我國的住房真的是供大於求,很多朋友都意識到了,未來房價可能會下跌,所以即便現在樓市迎來了春天,房價在不斷的上漲,很多朋友仍然選擇不買房。

不過呢,我卻想告訴大家,雖然我國有了那麽多的房子,但是人往高處走,水往低處流,大城市的人口越來越多,而住房越來越緊缺,重點城市,大城市的房價仍然有上升的空間。

隻是那些人口流出的小城市,可能會隨著沒有人口的支撐,沒有購房的需求,很多房會空著,很多房會降價也賣不出去,僅此而已。

(责任编辑:黃金富礦)

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